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Almería convierte en VPO las casas que no se venden

 

La Junta de Andalucía quiere dar salida como vivienda pública a las promociones residenciales que han quedado paralizadas a causa del bajón en la demanda

 

La Junta de Andalucía ha autorizado la conversión en Vivienda de Protección Oficial (VPO) de siete promociones de inmuebles en Almería, que suman 256 casas. La mayoría está sin terminar por la falta de compradores, por lo que se ha optado por convertirlas en viviendas públicas para darles salida.

 

La operación realizada en Almería forma parte de la estrategia diseñada por la Junta de Andalucía para facilitar el acceso a la vivienda en tiempos de crisis y, a la vez, garantizar la viabilidad comercial de las promociones ya iniciadas que han quedado paralizadas por la falta de compradores. En el caso de estas siete promociones en Almería, sólo una de ellas estaba terminada, pero no encuentra compradores; el resto estaba pendiente de resolver su comercialización para finalizarse.

 

El cambio a VPO obligará a realizar diversas modificaciones en los proyectos para adaptarse a los requisitos y calidades de la vivienda pública. Sin embargo, las empresas promotoras están satisfechas con la solución, ya que prácticamente garantiza que las promociones se terminarán y encontrarán comprador.

 

Miedo a un exceso de VPO

Pero los principales beneficiados, desde luego, son las familias demandantes de viviendas de protección oficial, que con esta fórmula han visto multiplicarse una oferta antes escasa. Las viviendas reconvertidas en VPO en Almería podrían costar hasta un 30% menos que las libres, además de obtener facilidades de financiación.

 

Almería es una de las zonas más afectadas por la caída de la demanda en el mercado residencial y de segunda vivienda. Sólo en esta provincia existen más de 500 viviendas sin acabar y otras 300 están en proyecto, con un futuro incierto.

 

Por ese motivo, en los últimos meses muchas promotoras que operan en Almería han optado por solicitar la conversión en VPO de los inmuebles sin vender; una solución aparentemente satisfactoria para todas las partes. Sin embargo, algunas fuentes temen que convertir en VPO todas las casas que no se vendan puede acabar saturando este segmento, especialmente si no se suavizan los requisitos de acceso.